Ein Pflegeheim für die Zukunft

vor 3 Tagen

2 Min. Lesezeit

Projektdaten

Standort: Schweiz
Gebäudetyp : Senioren- und Pflegeheim
Projektgröße: 8580 m²
Tools/Software: ArchiCad
Teamgröße: 3 BIM-Modellierer, 1 Archicad-Experte
Lieferzeit: 48 Werktage (einschließlich Überarbeitungen/Korrekturen)

Datengrundlage

Unstrukturierte und georeferenzierte Punktwolke im .e57-Format

Von unserem Partner verwendete Tools/Software

NavVis VLX

Gelieferte Daten

3D-Modell in LOD 350 als .pla-, .ifc- und .BIMx-Format
2D-Zeichnungen einschließlich:
- 6 Pläne (inklusive Dachgeschoss)
- 4 Schnitte
- 4 Ansichten
Erfassung aller sichtbaren Bauelemente und fest verbauten Innenausstattungen
Modellierung von Einbaumöbeln, Sanitärobjekten und Heizkörpern
3D-Geländemodell, das die Höhenunterschiede und die umliegende Topografie exakt abbildet

Projektbeschreibung Pflegeheim

Das Projekt "Pflegeheim" umfasst die Erstellung eines umfassenden BIM-Modells sowie detaillierter 2D-Dokumentationen für eine Pflegeheimeinrichtung in der Schweiz.

Das Gebäude weist einen wellenförmigen Grundriss auf, bestehend aus zwei geschwungenen Flügeln, die durch einen zentralen Eingangsbereich mit Treppenhäusern und Aufzugskernen verbunden sind. Die Struktur umfasst fünf Geschosse und liegt an einem Gewässer, die Grundrissgestaltung wurde an die natürliche Geländetopografie angepasst. Die Gebäudehülle besteht überwiegend aus Metall-Glasfassaden mit Panoramaverglasung. Das Stahlbetonskelett ragt auf bestimmten Ebenen hervor und bildet so Terrassen und Außengalerien.

Das BIM-Modell wird für das Facility Management und die zukünftige Sanierungsplanung des Pflegeheims genutzt.

Eine der größten Herausforderungen war der hohe Detailgrad, insbesondere bei Metallelementen wie Vordächern, Markisen, Brüstungen, Geländern, Gittern und Rollläden.

Darüber hinaus wurden:

sämtliche Einbaumöbel,
Sanitärinstallationen und Heizkörper,
sämtliche fest installierte Innenausstattungen in den vorgesehenen Funktionsräumen modelliert.

Dies erforderte eine enge Abstimmung innerhalb des Teams.

In Bereichen, die in der Punktwolke nicht sichtbar oder beim Scannen nicht zugänglich waren, musste auf vorhandene Architektenpläne und Fotodokumentationen zurückgegriffen werden. Dies verlangte eine vertiefte Analyse und Interpretation der Daten und hatte direkten Einfluss auf die Projektdauer und den Modellierungs-Workflow.

Die einzigartige, wellenförmige Architektur, die Einbettung in die natürliche Topografie und der intensive Einsatz von Vorhangfassaden machen das Gebäude architektonisch unverwechselbar. Die hohe Genauigkeit des As-Built-Modells und seine Ausrichtung auf Facility Management und Renovierung unterstreichen den besonderen Wert des Projekts.

Eine Innovation war der Einsatz des BCF Managers während der Modellierung, um die Detailkoordination und die Nachverfolgung von Issues zu erleichtern. Das führte zu effizienterer Kommunikation, frühzeitiger Erkennung von Inkonsistenzen und einem schlanken Qualitätsmanagement während aller Projektphasen.

Welche "Lessons Learned" gab es für zukünftige Projekte?

Auch wenn die Punktwolke in hoher Qualität aufgenommen wird, kann die Sichtbarkeit der Scans durch den laufenden Betrieb (z. B. Möbel, persönliche Gegenstände oder Haushaltsobjekte) eingeschränkt sein und den Zugang zu bestimmten Bereichen behindern. In solchen Fällen ist eine sorgfältige Analyse vorhandener Pläne und Panoramabilder entscheidend, um eine genaue und vollständige Modellierung sicherzustellen.

Haben Sie Fragen zu diesem Projekt oder möchten Sie ein zukünftiges Projekt mit uns besprechen? Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter hello@miviso.com oder telefonisch unter +43 512 931824 200 .